fbpx

Todos los detalles de la compra de terrenos Punta Catalina a los Vicini

SANTO DOMINGO, RD.-El contrato de venta al Estado dominicano por parte de la familia Vicini de los terrenos donde opera la Central Termoeléctrica Punta Catalina (CTPC), copia del cual obtuvo El Nuevo Diario, ofrece en detalles todos los pormenores de la millonaria transacción inmobiliaria, la cual fue saldada por un monto de US$6,991,924.09.

La venta se llevó a cabo entre la Compañía Anónima de Explotaciones Industriales, S. A. (CAEI), propiedad de la citada familia y representada por Ia señora Tania Z. Ramírez Díaz, y el Estado dominicano la Corporación Dominicana de Empresas Eléctricas Estatales (CDEEE), representada por Jerges Rubén Jiménez Bichara, vicepresidente ejecutivo de la entidad.

Las parcelas involucradas en la negociación fueron cuatro, que son estas: Parcela 306188600792, con una superficie de 131,810.57 mts2; Parcela 306187768449, con una superficie de 11,035.38 mts2; Parcela 306196139712, con una superficie de 1,017,635.66 mts2; y, Parcela 306188732078, con una superficie de 203,803.24 mts2, ubicadas en municipio de Baní, provincia Peravia, cuyas propiedades son a favor de la Compañía Anónima Explotaciones Industriales, S. A.

CAEI justificó su derecho de propiedad la vendedora justifica su derecho de propiedad sobre los inmuebles, descritos anteriormente, mediante los certificados de título matrículas nos. 0500029870, 0500029874 y 0500029876, emitidos por el Registro de Títulos de Baní en fecha veintinueve de noviembre de 2016; y, el certificado de título matrícula no. 0500031164, emitido por el Registro de Títulos de Baní en fecha veintiuno de marzo de 2017.

En lo que sigue del contrato, al momento de establecer el monto de pago se dejó abierta la opción de liquidar la suma en pesos como en dólares, sin embargo la CDEEE prefirió cerrar la transacción con el dólar estadounidense, a través del Banco Popular Dominicano.

“Las partes convienen en que el precio total y definitivo para ia compraventa de los inmuebles, es de seis millones novecientos noventa y un mil novecientos veinticuatro dólares estadounidenses con 09/100 (US$6,991,924.09) o su equivalente en pesos dominicanos, calculados conforme a la tasa del día establecida por el Banco Central de la República Dominicana al momento de la suscripción del presente contrato, suma esta que ha sido entregada mediante un único pago por la compradora a la vendedora, mediante transferencia bancaria directa a la cuenta de ahorro en dólares número 750511156 abierta en el banco popular dominicano, S. A.”, apunta el acuerdo en el artículo tercero.

Resalta que CAEI entregó la propiedad donde ahora operará Punta Catalina, libre de cargas y gravámenes, sin que en su Registro Complementario conste inscripción alguna que no sea Ia de su derecho de propiedad de los mismos y el derecho real accesorio de Enfiteusis que mediante el presente contrato se libera.

Asimismo, declara que no existe ningún bloqueo registral u oposición a la realización de este acto traslativo de propiedad de los inmuebles, ni ha sido incoada por ante tribunal alguno, litis sobre terrenos registrados a propósito de estos, o cualquier otra acción, instancia, ocupantes e intrusos, que afecte de manera directa o indirecta Ia propiedad o posesión de los inmuebles.

F   ND